Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Хьюстон

Дом

Дом 374 м² в Хьюстоне, США

1 171 334 $

3 131 $ /м²

4OVcv

Дом 374м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1007800€ аренда фото- #1

Дом 374м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1007800€ аренда фото- #2

Дом 374м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1007800€ аренда фото- #3

Дом 374м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1007800€ аренда фото- #4

Дом 374м² в США, Хьюстон. Стоимостью 1007800€ аренда фото- #5

Площадь

374 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 11-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Техас

Завершенное новое строительство от Fidae Custom Homes, LLC, разработанное дизайнером Тоддом Райсом, удостоенным наград. Грациозные формальности (столовая и гостиная-библиотека) флаг 2-этажный вход с блестящими пестрой ширины твердые деревянные полы, открытый план этажа, включая мастер-люкс вниз плюс дополнительная спальня люкс вниз. Семейная комната украшена камином из импортного французского известняка и стеной окон, выходящих на задний двор с крытым патио. Островная кухня шеф-повара выходит в семейную комнату и комнату для завтрака и включает в себя профессиональную технику Jenn-Air из нержавеющей стали (двойные конвекционные печи, 6-конфорочная плита, холодильник-морозильник, микроволновая печь). Хозяйская спальня с вдохновляющей ванной - 2 гардеробные, отдельная душевая кабина, две ванные комнаты, глубокая ванна для парения. Наверху находятся 2 дополнительные спальни с ванными комнатами, игровая комната и чердак с полом. Грязная комната и подсобное помещение внизу. В нескольких минутах от центра города и района Town & Country. Стиль жизни. По словам продавца, дом зонирован на Memorial HS или Stratford HS.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 171 334 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 171 334 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 442 622 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 457 467 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...