Главная Страны Купить Снять

Дом 307 м² в Хьюстоне, США

1 513 813 $

4 930 $ /м²

4OaNX
Поделиться:

Площадь

307 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный 8-комнатный отдельный дом на продажу в Хьюстоне, Техас

Откройте для себя современную роскошь фермерского дома в этом потрясающем доме 5BD-4BD в Хьюстон-Хайтс. В этом доме площадью 3 309 кв. м потолки возвышаются на 12 футов над полами из широких досок и светлыми окнами. Идеальная планировка для развлечений и отдыха с эффектной обеденной зоной и большой гостиной, украшенной встроенными элементами, баром и камином. Открытая кухня для гурманов может похвастаться изготовленными на заказ шкафами, мраморными столешницами и техникой Fisher & Paykel. Снаружи крытый внутренний дворик идеально подходит для приготовления гриля с видом на огороженный, озелененный двор. Кабинет со шкафом и прямым доступом к гостевой ванной идеально подходит в качестве офиса или пятой кровати. Наверху находится роскошная главная спальня с огромным шкафом и гидромассажной ванной. Вторичные апартаменты, еще две кровати и четвертая ванная комната окружают игровую комнату, а прачечная завершает продуманную планировку. Интеллектуальные системы управления домом, встроенная аудиосистема, генератор на весь дом, длинный закрытый подъезд и отдельный гараж на две машины. Недалеко от магазинов и ресторанов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 513 813 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 513 813 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 544 215 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 537 701 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...