Роскошный отдельный дом с 5 спальнями в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки
Членство в гольф-клубе доступно вместе с этой собственностью. Этот исключительный, возвышающийся на холме органический курорт в стиле пуэбло является поистине "домом мечты". Качество строительства соответствует качеству участка: идеальное открытое пространство, обращенное на юг, открывает изысканные 180-градусные панорамные виды на весь южный пейзаж и горизонт, включая драматические закаты и восходы, а также потрясающие городские огни и мерцание звезд в ночное время. Спроектированный с аризонской аутентичностью и актуальностью, этот дом источает изысканный шарм в своих деревянных вигах, резных карнизах, сложенном камне, деревянных досках, плитке и каменных полах внутри и снаружи. В то же время такие современные черты, как окна в пол, великолепная планировка, парящие потолки, несколько спален-патио, повседневная и официальная столовая, а также бесшовная жизнь в помещении и на открытом воздухе, создают идеальный образ жизни в пустыне Аризоны. В доме, спроектированном Крейгом Брауном и построенном компанией Manship Homes, внимание к деталям, качеству и функциональности очевидно во всем. Когда вы проходите через закрытый внутренний двор с костровой ямой и входите в парадную дверь, вас встречает утонченная элегантность величественного камина из камня, мягкая венецианская штукатурка стен и потрясающие виды из каждого окна. Главный этаж состоит из изящной и привлекательной большой комнаты, кухни шеф-повара, случайной столовой с камином Кива и выходящим на восток патио для утреннего кофе, а также порошковой комнаты, круглой формальной столовой, винного погреба, одной гостевой ванной комнаты с сидячим местом.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
6 542 918 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?
В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в США?
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в США?
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 542 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в США?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенный на одном из лучших участков в пределах Whisper Rock Estates, этот будущий дом был разработан с максимальной тщательностью и мастерством * Craig Wickersham (...
Это великолепное поместье расположено на изящном склоне холма площадью более 5 акров в эксклюзивном охраняемом районе Carefree Ranch, расположенном в пустыне. Из окон отк...
Ошеломляющий мир - лучшее описание для этой впечатляющей собственности... одаренные ремесленники всех жанров, превосходные мастера и кузнецы по металлу встретились на "ве...
Расположенный на обращенном к северу участке площадью 2. Этот дом, который будет построен, был спроектирован с особой тщательностью и мастерством * Craig Wickersham (архи...
Прибрежная Калифорния и пустыня Соноран - единственный в своем роде современный особняк на 2,2 акрах земли, где царит безмятежность и уединение. Расположенный высоко над...
Членство в гольф-клубе Desert Mountain доступно... Впервые представленный драматический современный дом, спроектированный Крейгом Брауном и построенный известной компание...