Главная Страны Купить Снять

Дом 671 м² в Скотсдейле, США

ID 4OWlo
Поделиться
VK
Площадь
671 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Роскошный отдельный дом в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Членство в гольф-клубе Desert Mountain доступно... Впервые представленный драматический современный дом, спроектированный Крейгом Брауном и построенный известной компанией Manship Builders. Классические материалы и отделка в стиле пустыни. Охватывающие стены из стекла открывают красоту пустыни Соноран и виды на пик Апачи в каждой комнате дома. Фойе в стиле галереи с ротондой идеально подходит для искусства, скульптур, фортепиано или тостов на закате. Отсюда можно попасть в большую комнату, официальную столовую, впечатляющую библиотеку-ден и роскошную главную спальню. Из гостиной можно попасть в крытую гостиную и столовую на открытом воздухе, великолепный очаг и курортное патио с видом на закаты и городские огни. Кухня шеф-повара, барная стойка и солнечная комната для завтрака завершают основной жилой этаж. На нижний уровень можно подняться на лифте и из главного фойе по элегантной лестнице из известняка с коваными перилами, с собственной галереей, ведущей к удобствам нижнего уровня... комната для дегустации вин с винным погребом, студия для тренировок, две большие спальни с патио и выходом к бассейну, порошковая комната, прачечная, комната для домашнего кинотеатра или тренажера, и множество кладовых. В доме есть огромный гараж с мастерской, отдельной кладовой и тандемной парковкой на 3 машины. Для владельцев и гостей, которые предпочитают не ходить по ступенькам, гараж находится на уровне пола, а на втором уровне находится формальное фойе, которое является частью художественного прохода на нижнем уровне, ведущего к удобствам нижнего уровня и парадной лестнице. Все это в сказочном сообществе Desert Mountain с севе

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
5 217 984 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 217 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 4 спальнями в Скотсдейле, США