Главная Страны Купить Снять

Дом 699 м² в Скотсдейле, США

ID 4OWnX
Поделиться
VK
Площадь
699 м²
Спальни
5
Ванные
7

Описание

Роскошный отдельный дом в продаже в Скоттсдейл, Соединенные Штаты Америки

Ошеломляющий мир - лучшее описание для этой впечатляющей собственности... одаренные ремесленники всех жанров, превосходные мастера и кузнецы по металлу встретились на "вершине мира" с панорамным видом и создали этот единственный в своем роде шедевр. Ручная резьба по дереву, плитка, камень и мозаика, кованый металл и хрустальные люстры, фрески ручной росписи, выразительные детали потолка с индивидуальным освещением и стены из венецианской штукатурки создали элегантный, но причудливый Алькасар (замок), который можно назвать домом. Необыкновенные виды открываются со всех сторон дома. Удобная раздельная планировка включает в себя роскошную хозяйскую спальню с одной стороны и 2 гостевые ванные комнаты с другой. Кроме того, в гостевой дом с 2 спальнями с ванными комнатами, каморкой, кухней и частным патио можно попасть на лифте из гаража или по тропинке из дома. Чтобы развлечься и поразвлечься, зайдите в бильярдную с баром и послушайте журчание фонтана в частном закрытом дворе. Через двойные двери можно попасть в настоящий кинотеатр с бархатными шторами, объемным звуком и 8 огромными театральными креслами. Неподалеку находится офис, где можно в последнюю минуту заняться делами. Полюбуйтесь захватывающими дух видами днем и ночью из формальной гостиной и столовой, в которой есть бар и камин из камня Cantera, вырезанный вручную. Проживание на свежем воздухе и обеды на свежем воздухе - это исключительные возможности для отдыха в обширном частном патио с бассейном с подогревом, спа и водным объектом. В конце дня вы сможете отдохнуть на свежем воздухе.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
6 026 289 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Скотсдейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Скотсдейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 026 289 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Скотсдейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 5 спальнями в Скотсдейле, США