Главная Страны Купить Снять

Дом 264 м² в Майами, США

ID 4OVko
Поделиться
VK
Площадь
264 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу в Майами, Соединенные Штаты Америки

Каждая тщательно продуманная архитектурная деталь воплощает дух Лазурного берега - богатая палитра экзотических пород дерева, роскошные европейские и американские камни, теплые белые тона и блестящий металл украшают интерьеры, а возвышающиеся стеклянные окна от пола до потолка обрамляют захватывающие виды на залив Бискейн, Атлантический океан и горизонт Майами. Неповторимый пуристский стиль Пьеро Лиссони позволяет легко сочетать внутренние и внешние жилые пространства, придавая каждому дому ауру средиземноморского стиля. Видение Пьеро Лиссони проникает в каждый аспект этого сокровищного дома, создавая гавань прибрежного спокойствия. Каждый дом поставляется полностью завершенным, с тщательно отобранными светильниками и отделкой, демонстрирующими его неизменную приверженность качеству. Теплые белые тона и богатые породы дерева определяют эстетику, уходящую корнями в дух летнего курорта на Лазурном берегу. Средиземноморский стиль подчеркивают ткани с морскими мотивами и современные детали. Любые водные виды спорта под тропическим солнцем, от моторных яхт до морских каяков, от паддлбординга до глубоководной рыбалки, а также дайвинг и снорклинг вдоль единственного в Северной Америке барьерного рифа, находятся всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Monaco Yacht Club & Residences, счастливое пристанище для яхтсменов, приглашает любителей водных прогулок сбросить линь и погрузиться в мир чистого морского отдыха. Для любителей сухопутного отдыха предусмотрен специальный выход на пляж всего в нескольких шагах. Наденьте шлепанцы, намажьтесь кремом для загара и пройдитесь по пляжу.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
3 797 395 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 797 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 4 спальнями в Майами, США