Главная Страны Купить Снять

Дом 547 м² в Бруклине, США

4 484 203 $

8 197 $ /м²

4OVBa
Поделиться:

Площадь

547 м2

Спальни

5

Санузлы

6

5-спальный роскошный дом в Бруклине, США, в продаже

'921 Ориентальный бульвар - это дом у океана, состоящий из 5 спален и 6 ванных комнат и имеющий площадь почти 6,000 квадратных футов. Он расположен на участке площадью 100x104 и идеально подходит для тех, кто ищет пригородное пространство и тишину, но при этом имеет легкий доступ к энергии и волнению города. Дом включает в себя просторный подъезд на 6 машин, роскошные отделочные работы и дорогие материалы, а также великолепный сад с красивым газоном. Ни одна деталь не была упущена. Особенности этого великолепного трехэтажного дома включают в себя роскошные паркетные полы с инкрустациями, мраморную прихожую и пол, подогреваемый пол на всем протяжении, венецианскую штукатурку на стенах, стены с подъемом, карнизы высотой 10 дюймов, потолки высотой 12 футов, освещенную винтовую лестницу с таймером, современную систему безопасности, центральную пылесосную систему, систему обратного осмоса очистки воды, 11-зонное отопление и 9-зонную кондиционирование, несколько каминов, частный кабинет и ухоженные открытые пространства с системой встроенных поливальных устройств, забором без необходимости обслуживания и просторным каретным гаражом. На первом этаже вы попадаете в светлую прихожую, затем в формальную столовую и гостиную. Гостиная может легко вместить гостей любого размера, а формальная столовая ведет в оконный завтракальную зону. Кухня шеф-повара оборудована мраморными столешницами Содалит и красивым кухонным островом из Италии, индивидуальными шкафами, нержавеющей сталью, глубокой раковиной, а также рядом роскошной техникой из нержавеющей стали от Wolf и Sub-Zero, включая коммерческую плиту с 6 газовыми конфорками и потолочным заполнителем, холодильник с классическими французскими дверями, винный холодильник, двойную духовку, «тепловой ящик», микроволновую печь и кофейный центр. Рядом с кухней и завершая первый этаж находится удобная кладовая и гостиная. Второй этаж в данный момент используется как основной этаж с главной спальней, кабинетом, тренажерным залом, двумя просторными гардеробными комнатами и двумя ванными комнатами. В ванной комнате главной спальни установлены белые мраморные стены из необычного оникса, глубокая ванна на лапках и душ с дождевой струей. Достигнув третьего этажа, вы попадаете на лестничную площадку с двумя отдельными спальными крыльями. Остальные спальни также имеют гардеробные и ванные комнаты с мозаичной мозаикой и мрамором. Большой подвал завершает дом, этаж подвала можно распределять по своему усмотрению. В данный момент он разделен на два крыла: в первом расположены спальни для прислуги, прачечная, комната безопасности и помещения для хранения, а во втором есть отдельная кухня, ванная комната и жилая зона. Часть подвального этажа легко может быть преобразована в полноценное помещение благодаря своему пространству, а ранее здесь находился домашний кинотеатр с 20 местами. 921 Ориентальный бульвар расположен на самом берегу океана в центре Манхэттен Бич. Манхэттен Бич - это живописный район и может быть лучшей тайной всего Нью-Йорка, здесь действует частная охрана, регулярно чистятся парки и пляж. В парке Манхэттен Бич есть 2 общественные игровые площадки, несколько баскетбольных и теннисных кортов, парк для собак и беговая дорожка. Этот безупречный дом находится в нескольких шагах от пляжа, пристаней, ресторанов, магазинов и экспресс-транспорта, который за 30 минут доставит вас в город. Манхэттен Бич - это настоящий пляжный город Нью-Йорка.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 484 203 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бруклине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бруклине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 484 203 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бруклине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в США 4610€
Квартира в аренду в Нью-Йорке, США 5 463 $
1
1

64

В этой резиденции высокие потолки, светлая восточная экспозиция, прекрасный вид на город, деревянные полы, мраморная ванная комната, просторные шкафы, спальня...

Арендовать дом в США 4800€
Снять дом в Нью-Йорке, США 5 688 $
1
1

59

Пожалуйста, обратите внимание, что - Минимальный срок аренды 1 год обязателен, а домашние животные разрешены в каждом конкретном случае -...