Главная Страны Купить Снять

Дом 160 м² в Фуншале, Португалия

1 606 635 $

10 041 $ /м²

4OVcF
Поделиться:

Площадь

160 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Дом на продажу в Фуншале, Португалия

Впечатляющая вилла с 3 спальнями в городе Фуншал. Этот дом, выполненный в современном и элегантном дизайне, предлагает весь комфорт и роскошь, которые вы ищете в своем доме. Войдя в дом, вы будете встречены светлой и воздушной атмосферой, благодаря обильному естественному освещению, которое заполняет все комнаты. Вилла имеет 2 этажа, на которых расположены в общей сложности 3 спальни со встроенными шкафами и 3 ванные комнаты, что обеспечивает приватность и удобство для всей семьи. Кухня, полностью оборудованная всей необходимой техникой, представляет собой идеальную среду для раскрытия ваших кулинарных способностей. К кухне примыкает элегантная столовая, идеальная для того, чтобы насладиться трапезой с друзьями и семьей. Гостиная предлагает комфортную и расслабляющую обстановку, чтобы насладиться моментами отдыха и общения. И столовая, и гостиная являются интегрированными пространствами, обеспечивая плавность между обстановкой. Изюминкой этого дома является его великолепный сад, из которого открывается потрясающий вид на город Фуншал. Это идеальное место для отдыха и наслаждения природной красотой острова Мадейра. Кроме того, здесь есть джакузи под открытым небом, обеспечивающее моменты чистого расслабления. На всех окнах виллы установлены двойные стеклопакеты, обеспечивающие акустическую и тепловую изоляцию. Что касается комфорта, то все помещения оснащены кондиционерами, позволяющими регулировать температуру в соответствии с вашими личными предпочтениями, независимо от погодных условий на улице. Эта вилла идеально сочетает в себе

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 606 635 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 606 635 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 634 936 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 869 448 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...