Главная Страны Купить Снять

Дом 160 м² в Фуншале, Португалия

1 585 054 $

9 906 $ /м²

4OVcF
Поделиться:

Площадь

160 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Дом на продажу в Фуншале, Португалия

Впечатляющая вилла с 3 спальнями в городе Фуншал. Этот дом, выполненный в современном и элегантном дизайне, предлагает весь комфорт и роскошь, которые вы ищете в своем доме. Войдя в дом, вы будете встречены светлой и воздушной атмосферой, благодаря обильному естественному освещению, которое заполняет все комнаты. Вилла имеет 2 этажа, на которых расположены в общей сложности 3 спальни со встроенными шкафами и 3 ванные комнаты, что обеспечивает приватность и удобство для всей семьи. Кухня, полностью оборудованная всей необходимой техникой, представляет собой идеальную среду для раскрытия ваших кулинарных способностей. К кухне примыкает элегантная столовая, идеальная для того, чтобы насладиться трапезой с друзьями и семьей. Гостиная предлагает комфортную и расслабляющую обстановку, чтобы насладиться моментами отдыха и общения. И столовая, и гостиная являются интегрированными пространствами, обеспечивая плавность между обстановкой. Изюминкой этого дома является его великолепный сад, из которого открывается потрясающий вид на город Фуншал. Это идеальное место для отдыха и наслаждения природной красотой острова Мадейра. Кроме того, здесь есть джакузи под открытым небом, обеспечивающее моменты чистого расслабления. На всех окнах виллы установлены двойные стеклопакеты, обеспечивающие акустическую и тепловую изоляцию. Что касается комфорта, то все помещения оснащены кондиционерами, позволяющими регулировать температуру в соответствии с вашими личными предпочтениями, независимо от погодных условий на улице. Эта вилла идеально сочетает в себе

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 585 054 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фуншале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фуншале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 585 054 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фуншале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 743999£
В продаже Дом в Фуншале, Португалия 1 000 009 $
2
3

133

Представляем уникальную возможность роскоши в самом сердце ФуншалаОткройте для себя вершину изысканности и комфорта в этой эксклюзивной квартире, расположенной в...

Арендовать квартиру в Португалии 2500€
Снять квартиру в Фуншале, Португалия 2 901 $
2
3

250

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, С МЕБЕЛЬЮ - LONGO TERMO Эмблематичный жилой комплекс с отличной зоной отдыха и Атлантическим океаном на горизонте,...