Дом 46 м² в Дубае, ОАЭ

6 953 292 $

151 158 $ /м²

4OUY0

Дом 46м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5129312£ аренда фото- #1

Дом 46м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5129312£ аренда фото- #2

Дом 46м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5129312£ аренда фото- #3

Дом 46м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5129312£ аренда фото- #4

Дом 46м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5129312£ аренда фото- #5

Площадь

46 м²

Спальни

Санузлы

Подлинная | Парк Лейн | Отличное расположение

Хотите инвестировать в новую виллу в отличном месте? Хотите испытать городскую жизнь? Хотите иметь дом, в котором есть все необходимое? Позвоните сейчас, чтобы заключить это удивительное предложение в Тилал Аль-Гаф. Свяжитесь для обсуждения дальнейших деталей. Уникальная возможность приобрести эту сияющую, немеблированную виллу, которая гарантированно понравится самому светскому покупателю. Представьте, что вам комфортно в собственном доме. Детали объекта: * 5 спален * 6 ванных комнат * Без мебели * Потолок двойной высоты * Терраса на крыше * Встроенные шкафы Удобства и удобства: 24/7 Охрана Спортивные сооружения Прогулочные дорожки Плавательный бассейн Закрытый комплекс Metropolitan Premium Properties (MPP) стремится предоставить нашим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

6 953 292 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 953 292 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).