Главная Страны Купить Снять

Дом 24 м² в Клируотере, США

ID 4OUV9
Поделиться
VK
Площадь
24 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

VOT I Подлинная перепродажа I Эксклюзивное сообщество

Elysian Real Estate рада представить самый элегантный комплекс вилл на Мейдане. District One — это проект генерального плана компании Nakheel, призванный предоставить своим жителям первоклассные услуги и удобства MBR City в Дубае. Жизнь в этом шедевре жилого искусства — это образ жизни в тишине природы, а также доступ к современным удобствам, которые являются ее частью. Класс и стандарты пронизаны красотой, которая кроется в каждой детали и делает каждый момент интересным и веселым, наполненным элегантностью и изысканностью в своем роде. Это впечатляющее место создаст беспрецедентный уровень роскоши. Эта вилла может похвастаться рядом удобств премиум-класса, доступных только для жителей, включая клуб с бассейном и пляжем, набережную в лагуне, общественный сад с различными спортивными сооружениями, пляж в лагуне, а также специальные пляжные острова для отдыха. Характеристики недвижимости: - Вилла с четырьмя спальнями - 5 ванных комнат - 7 871,48 кв. футов. - Крытый гараж - Закрытый комплекс - Пляж в лагуне - Плавательный бассейн и тренажерный зал - Беговые дорожки и фитнес-центры - Семейный номер, соединение внутреннего и внешнего помещений - Гостиная и столовая, соединение внутреннего и внешнего - Рядом с ресторанами, магазинами, торговыми центрами - Ссылочный номер ELY-S -10471 - Свяжитесь с консультантом Азелией Чикоти по телефону +971 55 387 8449 BRN № 52791. Финансирование этой недвижимости доступно через партнеров Elysian Real Estate Mortgage. Пожалуйста, свяжитесь с брокером Азелией Чикоти по телефону +971 55 387 8449 для получения дополнительной информации или организации просмотра. Чтобы найти всю доступную недвижимость на продажу и в аренду с Elysian Real Estate, пожалуйста, свяжитесь с нашим главным офисом по телефону +971 048853050.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
5 337 044 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Клируотере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Клируотере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 337 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Клируотере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Дом с 4 спальнями в Клируотере, США