Дом 24 м² в Дубае, ОАЭ

5 406 681 $

225 278 $ /м²

4OUV9

Дом 24м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4002282£ аренда фото- #1

Дом 24м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4002282£ аренда фото- #2

Дом 24м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4002282£ аренда фото- #3

Дом 24м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4002282£ аренда фото- #4

Дом 24м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4002282£ аренда фото- #5

Площадь

24 м²

Спальни

Санузлы

VOT I Подлинная перепродажа I Эксклюзивное сообщество

Elysian Real Estate рада представить самый элегантный комплекс вилл на Мейдане. District One — это проект генерального плана компании Nakheel, призванный предоставить своим жителям первоклассные услуги и удобства MBR City в Дубае. Жизнь в этом шедевре жилого искусства — это образ жизни в тишине природы, а также доступ к современным удобствам, которые являются ее частью. Класс и стандарты пронизаны красотой, которая кроется в каждой детали и делает каждый момент интересным и веселым, наполненным элегантностью и изысканностью в своем роде. Это впечатляющее место создаст беспрецедентный уровень роскоши. Эта вилла может похвастаться рядом удобств премиум-класса, доступных только для жителей, включая клуб с бассейном и пляжем, набережную в лагуне, общественный сад с различными спортивными сооружениями, пляж в лагуне, а также специальные пляжные острова для отдыха. Характеристики недвижимости: - Вилла с четырьмя спальнями - 5 ванных комнат - 7 871,48 кв. футов. - Крытый гараж - Закрытый комплекс - Пляж в лагуне - Плавательный бассейн и тренажерный зал - Беговые дорожки и фитнес-центры - Семейный номер, соединение внутреннего и внешнего помещений - Гостиная и столовая, соединение внутреннего и внешнего - Рядом с ресторанами, магазинами, торговыми центрами - Ссылочный номер ELY-S -10471 - Свяжитесь с консультантом Азелией Чикоти по телефону +971 55 387 8449 BRN № 52791. Финансирование этой недвижимости доступно через партнеров Elysian Real Estate Mortgage. Пожалуйста, свяжитесь с брокером Азелией Чикоти по телефону +971 55 387 8449 для получения дополнительной информации или организации просмотра. Чтобы найти всю доступную недвижимость на продажу и в аренду с Elysian Real Estate, пожалуйста, свяжитесь с нашим главным офисом по телефону +971 048853050.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 406 681 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 406 681 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).