Дом 142 м² в Айя-Напе, Кипр

2 103 989 $

14 816 $ /м²

4OTv0

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #1

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #2

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #3

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #4

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #5

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #6

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #7

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #8

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #9

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #10

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #11

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #12

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #13

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #14

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #15

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #16

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #17

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #18

Дом 142м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 1800000€ аренда фото- #19

Площадь

142 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатный дом на продажу в Айя-Напе, Фамагусте, Кипр.

Эта роскошная вилла находится на эксклюзивном курорте, состоящем из вилл на первой береговой линии, всего в 2 км от центра Айя-Напы, обеспечивая самую удивительную тишину у вашего нового дома. В незапятнанной среде с бирюзовыми водами Средиземного моря, эта трехэтажная недвижимость с огромной внутренней и внешней зонами, бассейном и крышей-садом, Вас оставят без дыхания. Всего в 50 метрах от моря, эта роскошная вилла предлагает стену к стене роскоши, включая материалы отделки высочайшего качества, уникальную архитектуру, изысканный дизайн и эксклюзивные удобства. Полностью меблирована и оборудована брендовой техникой, вилла ждет, чтобы предложить вам все, чего вы могли бы надеяться: завтрак на веранде или на вашем патио с видом на море; плавание в вашем частном бассейне с бесконечностью и джакузи, а затем расслабьтесь на своей роскошной террасе; Barbecue-вечера под звездами с семьей и друзьями.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

2 103 989 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Айя-Напе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Айя-Напе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 103 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Айя-Напе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).