Дом 135 м² в Пейи, Кипр

427 505 $

3 166 $ /м²

4OTOz

Дом 135м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 365000€ аренда фото- #1

Дом 135м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 365000€ аренда фото- #2

Дом 135м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 365000€ аренда фото- #3

Дом 135м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 365000€ аренда фото- #4

Дом 135м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 365000€ аренда фото- #5

Дом 135м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 365000€ аренда фото- #6

Дом 135м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 365000€ аренда фото- #7

Дом 135м² в Кипре, Пейя. Стоимостью 365000€ аренда фото- #8

Площадь

135 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатный дом на продажу в Пейя - Пафос, Кипр

Цена от 365 000 евро + НДС. Прекрасный жилой комплекс, состоящий из 37 вилл, расположенных в красивом месте в центральной зоне Пегеи-Пафоса. 3-спальные виллы просторные, с частными бассейнами и построены по высоким стандартам. Они наслаждаются прекрасным видом на бухту и город. Фантастическое расположение рядом со всеми удобствами, включая медицинский центр, аптеку, школы, супермаркеты, рестораны и бары, спортзал и многое другое всего в нескольких минутах езды. До знаменитого обслуживаемого пляжа Корал-Бей и будущей марины Пафоса, которая будет построена в ближайшем будущем, всего несколько минут езды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Дом

Цена

427 505 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пейи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пейи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (427 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пейи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).