Дом 47 м² в Лапте, Кипр

222 733 $

4 739 $ /м²

4OVUc

Дом 47м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 165000£ аренда фото- #1

Дом 47м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 165000£ аренда фото- #2

Дом 47м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 165000£ аренда фото- #3

Дом 47м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 165000£ аренда фото- #4

Дом 47м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 165000£ аренда фото- #5

Площадь

47 м²

Спальни

Санузлы

Террасные дома в комплексе с бассейном в Гирне Северный Кипр

Стильные дома в 300 м от моря в Лапте, Северный Кипр Гирне - самый популярный город Северного Кипра с его 5-звездочными отелями и казино, а также международными университетами. Лапта, расположенная в 10 минутах езды от центра Гирне, является идеальным городом для отдыха. Вдоль пляжа проложены пешеходные дорожки. Пляжи этого региона пользуются повышенным спросом в летние месяцы. Дома для продажи на Северном Кипре находятся в 300 м от моря, в 500 м от главной дороги, в 600 м от ближайшего кафе, ресторана и бара, в 1,1 км от супермаркета, в 2 км от Holiday Village Club Simena, в 3,6 км от Sunset Beach Club, в 4,2 км от Babylon Gardens, в 7 км от Merit Hotels & Casino, в 7. 4 км от Nejat British College, 8,2 км от Escape Beach Club, 9,4 км от главной дороги Лефкоша-Гирне, 12 км от The American Collage, 12,6 км от Girne American University, 14,6 км от центра города Гирне, 57 км от аэропорта Эрджан и 94 км от международного аэропорта Ларнаки. В проекте, построенном на общей площади 4532 м², представлены различные варианты недвижимости: одноэтажные таунхаусы с 1 спальней, одноэтажные дома с отдельным входом и собственными террасами на крыше, двухуровневые дома с 1 и 2 спальнями и собственными террасами, а также стандартные квартиры. Все дома выходят окнами на огромный бассейн в центре комплекса, откуда открывается спокойный вид. С собственной террасы на крыше дома открывается панорамный вид на горы и море. В оформлении интерьеров домов будут использованы первоклассные материалы, а в опциях

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

222 733 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 733 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).