Главная Страны Купить Снять

Дом 188 м² в Фамагусте, Кипр

ID 4OWaI
Поделиться
VK
Площадь
188 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Дом в Северном Кипре. Город - Фамагуста

Вилла 3+1 в Йенибоазичи — недвижимость Северного Кипра для жизни и инвестиций
Недвижимость Северного Кипра в Йенибоазичи — отличный выбор для тех, кто хочет купить виллу на Северном Кипре, приобрести просторный дом рядом с Фамагустой или выгодно инвестировать в недвижимость у моря. Современная вилла 3+1 сочетает комфортное расположение, качественное строительство и привлекательные условия покупки.

Проект расположен в престижном районе Йенибоазичи, рядом с Near East College, частной больницей Near East, магазинами, ресторанами и всей необходимой инфраструктурой. До центра Фамагусты можно добраться всего за несколько минут.

На территории предусмотрены общий бассейн, зелёная зона отдыха, детская площадка, видеонаблюдение и резервный генератор.

Вилла включает просторную гостиную, переднюю и заднюю террасы, гостевой санузел на первом этаже, а также три спальни на втором этаже. Главная спальня оборудована собственной ванной комнатой и гардеробной. Дополнительно предусмотрены большой балкон и помещение для стиральной машины.

Покупателям доступны выгодные условия: 35% первоначальный взнос и беспроцентная рассрочка на 30 месяцев.

Вилла 3+1 в Йенибоазичи — прекрасная возможность приобрести недвижимость Северного Кипра для комфортной жизни, отдыха и инвестиций.

Итак, вилла в Йенибоазичи ждёт Вас!





При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.





Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Дом
Цена
633 977 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (633 977 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Фамагусте, Кипр