Главная Страны Купить Снять

Дом 173 м² в Искеле, Кипр

ID 4ObPo
Поделиться
VK
Площадь
173 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Дом в Северном Кипре. Город - Искеле

Недвижимость Северного Кипра: новая вилла 3+1 в Йенибоазичи рядом с морем
Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди покупателей, которые ищут современные виллы у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Предлагаем новую виллу 3+1 в престижном проекте SPARDA VILLAS, расположенном в экологически чистом районе Йенибоазичи. Просторный дом с современной архитектурой, собственным земельным участком и возможностью установки частного бассейна станет отличным выбором для тех, кто хочет купить недвижимость на Северном Кипре в перспективном районе рядом с пляжами и городской инфраструктурой.

Проект SPARDA VILLAS расположен всего в 5 минутах езды от благоустроенных песчаных пляжей и сочетает в себе комфорт загородной жизни с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Район Йенибоазичи считается одним из самых спокойных и зелёных мест Северного Кипра, идеально подходящих для постоянного проживания.

Современные виллы отличаются стильной архитектурой, продуманной планировкой и высоким качеством строительства. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом, создавая ощущение простора и уюта. На территории каждого дома предусмотрено место для сада, парковки и частного бассейна (по желанию покупателя).
Характеристики виллы:

  • Вилла 3+1;

  • Чистая площадь дома — 173 м²;

  • Общая площадь — 180 м²;

  • Просторная терраса на крыше — 70 м²;

  • Земельный участок — 340 м²;

  • 3 спальни;

  • 3 ванные комнаты;

  • Частная парковка;

  • Солнечная система нагрева воды входит в стоимость;

  • Зона барбекю входит в стоимость;

  • Возможность установки частного бассейна за дополнительную плату.


Виллы отлично подходят как для постоянного проживания большой семьи, так и для комфортного отдыха в любое время года.
Преимущества покупки:

  • Экологически чистый район Йенибоазичи;

  • Всего 5 минут до моря;

  • Современная архитектура и качественные материалы;

  • Просторный участок и большая терраса на крыше;

  • Высокий инвестиционный потенциал.


Документы и финансирование:
Титулы (свидетельства о праве собственности) по проекту SPARDA VILLAS полностью готовы к оформлению на нового владельца.

Кроме того, проект доступен для покупки с использованием ипотечного кредитования, что делает приобретение недвижимости на Северном Кипре ещё более удобным.

Вилла в новом проекте SPARDA VILLAS в Йенибоазичи — это прекрасная возможность приобрести современную недвижимость Северного Кипра рядом с морем, наслаждаться комфортной жизнью и выгодно инвестировать в будущее.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Дом
Цена
513 404 $
Год постройки
2024

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (513 404 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Искеле, Кипр