Дом 150 м² в Айя-Напе, Кипр

380 116 $

2 534 $ /м²

4OThc

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #1

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #2

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #3

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #4

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #5

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #6

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #7

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #8

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #9

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #10

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #11

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #12

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #13

Дом 150м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 325000€ аренда фото- #14

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатный дом на продажу в Айя-Напе, Фамагусте, Кипр.

Откройте для себя идеальное убежище в туристическом районе Айя-Напы - очаровательный дом с 3 спальнями в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого пляжа. Этот уютный дом имеет общую площадь 115 кв.м. и расположен на обширном участке площадью 315 кв.м. На улице вы найдете просторную террасу с привлекательным деревянным бассейном для отдыха и устраивания барбекю. Наслаждайтесь тишиной района, находясь в пределах легкой досягаемости от живописных достопримечательностей Айя-Напы. Погрузитесь в лучшее побережье жизни в этом привлекательном доме, где комфорт и удобство гармонично сливаются воедино. Местоположение: ближайший пляж - 1 км; Удобства: 1 км; Марина Айя-Напы: 2 км.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

380 116 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Айя-Напе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Айя-Напе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (380 116 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Айя-Напе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).