Дом 130 м² в Протарасе, Кипр

368 747 $

2 836 $ /м²

4OTQ5

Дом 130м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 315000€ аренда фото- #1

Дом 130м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 315000€ аренда фото- #2

Дом 130м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 315000€ аренда фото- #3

Дом 130м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 315000€ аренда фото- #4

Дом 130м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 315000€ аренда фото- #5

Дом 130м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 315000€ аренда фото- #6

Дом 130м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 315000€ аренда фото- #7

Дом 130м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 315000€ аренда фото- #8

Площадь

130 м²

Спальни

Санузлы

Дом / Вилла с 3 спальнями на продажу - Протарас, Фамагуста, Кипр

Расположенная в иконическом районе Протарас, всего в 2 минутах от знаменитого пляжа Fig Tree Bay, эта роскошная вилла с 3 спальнями предлагает качественную архитектуру и уникальный дизайн, не имеющие аналогов. Начиная с ландшафтного фронтового сада до мраморных полов, частного бассейна и полностью оборудованной кухни, с первого шага внутри этого красивого помещения внимание к деталям впечатляет. Просторная гостиная зоны с открытым планом предлагает прямой выход на собственную террасу и зону бассейна, идеально подходящую для отдыха и релаксации. Внутри помещения есть удивительная гостиная и открытая кухня с современным дизайном и роскошными спецификациями. На первом этаже виллы есть две мастер-спальни с собственной ванной комнатой, одна двухместная спальня и прекрасная веранда. У виллы красивый вид на природу и небольшой сад. Это идеальное помещение для отдыха или постоянного проживания на Кипре. Очень рекомендуется для осмотра. Есть титульные документы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

368 747 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (368 747 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).