Главная Страны Купить Снять

Дом 130 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OTQ5
Поделиться
VK
Площадь
130 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Дом / Вилла с 3 спальнями на продажу - Протарас, Фамагуста, Кипр

Расположенная в иконическом районе Протарас, всего в 2 минутах от знаменитого пляжа Fig Tree Bay, эта роскошная вилла с 3 спальнями предлагает качественную архитектуру и уникальный дизайн, не имеющие аналогов. Начиная с ландшафтного фронтового сада до мраморных полов, частного бассейна и полностью оборудованной кухни, с первого шага внутри этого красивого помещения внимание к деталям впечатляет. Просторная гостиная зоны с открытым планом предлагает прямой выход на собственную террасу и зону бассейна, идеально подходящую для отдыха и релаксации. Внутри помещения есть удивительная гостиная и открытая кухня с современным дизайном и роскошными спецификациями. На первом этаже виллы есть две мастер-спальни с собственной ванной комнатой, одна двухместная спальня и прекрасная веранда. У виллы красивый вид на природу и небольшой сад. Это идеальное помещение для отдыха или постоянного проживания на Кипре. Очень рекомендуется для осмотра. Есть титульные документы.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
349 051 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (349 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 3 спальнями в Протарасе, Кипр