Дом 60 м² в Протарасе, Кипр

280 701 $

4 678 $ /м²

4OTuX

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #1

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #2

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #3

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #4

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #5

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #6

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #7

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #8

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #9

Дом 60м² в Кипре, Протарас. Стоимостью 240000€ аренда фото- #10

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

2-х спальная вилла / отдельный дом на продажу в Протарасе, Фамагусте, Кипр.

Икарус гордо представляет эту эксклюзивную двухспальную виллу, расположенную в очень горячем месте в Протарасе. Часть небольшого проекта, этот очаровательный объект имеет внутреннюю площадь 83 кв.м., состоящую из гостиной с кухней на первом этаже и двух просторных спален на верхнем уровне. Весь внутренний пространство виллы находится в отличном состоянии, а снаружи она очень хорошо поддерживается, предлагая красивые ощущения релаксации и радостных моментов для тех, кто проводит свой отпуск с друзьями и семьей. Место расположения этой красивой виллы является ее крупнейшим преимуществом, так как она находится в самом сердце лучшего района Протараса. Прекрасный пляж Конос находится всего в нескольких минутах ходьбы, а также все остальные красивые пляжи в этом районе. Эта маленькая милая вилла определенно считается выгодной недвижимостью в соотношении цены и качества, и поэтому просмотр абсолютно необходим, чтобы оценить ее ценность.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

280 701 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).