Главная Страны Купить Снять

Дом 60 м² в Протарасе, Кипр

ID 4OTuX
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-х спальная вилла / отдельный дом на продажу в Протарасе, Фамагусте, Кипр.

Икарус гордо представляет эту эксклюзивную двухспальную виллу, расположенную в очень горячем месте в Протарасе. Часть небольшого проекта, этот очаровательный объект имеет внутреннюю площадь 83 кв.м., состоящую из гостиной с кухней на первом этаже и двух просторных спален на верхнем уровне. Весь внутренний пространство виллы находится в отличном состоянии, а снаружи она очень хорошо поддерживается, предлагая красивые ощущения релаксации и радостных моментов для тех, кто проводит свой отпуск с друзьями и семьей. Место расположения этой красивой виллы является ее крупнейшим преимуществом, так как она находится в самом сердце лучшего района Протараса. Прекрасный пляж Конос находится всего в нескольких минутах ходьбы, а также все остальные красивые пляжи в этом районе. Эта маленькая милая вилла определенно считается выгодной недвижимостью в соотношении цены и качества, и поэтому просмотр абсолютно необходим, чтобы оценить ее ценность.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
269 135 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Протарасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Протарасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (269 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Протарасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 2 спальнями в Протарасе, Кипр