Главная Страны Купить Снять

Дом 201 м² в Риме, Италия

ID 4OVX4
Поделиться
VK
Площадь
201 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Via Mascagni, Рим, Латиум

Триест - Сомали; В элегантном контексте улицы Масканьи, между парком Вилла Чиги и Вилла Ада, мы предлагаем на продажу мансарду с панорамной террасой с видом на парк Аниене и окружающие горы. Объект площадью 201 м2 имеет двойной вход, который позволяет попасть как в приемную, так и в спальную или служебную зону. Расположенный на четвертом этаже элегантного здания, особняк состоит из большой приемной, которая ведет на террасу. Два камина, один из которых внешний с барбекю, обогащают зону приема и внешние зоны. Спальная зона состоит из трех больших спален, одна из которых имеет ванную комнату и большой угловой балкон. Две ванные комнаты, а также четвертая спальня с ванной комнатой и кухня с балконом, который соединяется с большой террасой, завершают дом. "Возможность парковочного места в крытом гараже".--bc274daffebf4b5549014ae30d01336d!

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 065 329 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 065 329 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Дом с 3 спальнями в Риме, Италия