Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Шарлотт

Дом

Дом 1000 м² в Шарлотте, США

9 658 092 $

9 658 $ /м²

4OW6e

Дом 1000м² в США, Шарлотт. Стоимостью 8200000€ аренда фото- #1

Дом 1000м² в США, Шарлотт. Стоимостью 8200000€ аренда фото- #2

Дом 1000м² в США, Шарлотт. Стоимостью 8200000€ аренда фото- #3

Дом 1000м² в США, Шарлотт. Стоимостью 8200000€ аренда фото- #4

Дом 1000м² в США, Шарлотт. Стоимостью 8200000€ аренда фото- #5

Площадь

1000 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный 4-комнатный отдельный дом на продажу в Via Dei Cappuccini, Рим, Латиум

Уникальное престижное жилое здание, расположенное на тихой улице между Пьяцца ди Спанья и Фонтаном Треви. Здание занимает четыре этажа, площадью около 1000 квадратных метров с лифтом. Жилая часть занимает три верхних этажа, площадью около 600 кв. м, с великолепной панорамной террасой площадью около 150 кв. м на четвертом этаже; на первом этаже находится элегантная квартира площадью 250 кв. м, используемая в качестве офиса, и коммерческое помещение площадью 70 кв. м. Роскошная зона развлечений включает в себя многочисленные изысканные гостиные, столовые и аккуратно оборудованную кухню, раздевалки и две ванные комнаты. Спальная зона включает четыре спальни, одну главную спальню с ванной комнатой, прачечную и еще две ванные комнаты. Здание было отремонтировано с использованием исключительно изысканной отделки, ценных материалов, дополненных особенно большими стеклянными окнами и великолепными деталями. Расположение, уединение, тишина, роскошные детали интерьера и великолепная терраса делают эту недвижимость поистине единственной в своем роде.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

9 658 092 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шарлотте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шарлотте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 658 092 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шарлотте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа виллы в Майами, США 9 568 931 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 557 221 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...