Главная Страны Купить Снять

Дом 239 м² в Палермо, Италия

399 423 $

1 671 $ /м²

4OTkR
Поделиться:

Площадь

239 м2

Вилла на продажу в Палермо, Палермо, Сицилия, Италия.

Вилла в Трабии, разделенная на 2 апартамента, каждый со своим отдельным входом. Эти просторные апартаменты предоставляют достаточно пространства для жизни и находятся недалеко от моря. Апартаменты могут быть проданы отдельно: апартамент на верхнем этаже на двух этажах и составляет около 250 м² по цене €250 000, а другой - около 150 м² по цене €120 000. "The Dolce Vita" - ваш единый поставщик для всех ваших потребностей по покупке недвижимости в Сицилии. У нас есть выбор квартир и вилл во всех районах Сицилии, чтобы соответствовать вашим личным вкусам и бюджету. Мы сами не являемся агентами, но тесно сотрудничаем с рядом местных агентств по недвижимости в Сицилии, аккредитованных правительством. Мы предоставляем наши профессиональные услуги, включая "Поиск недвижимости", переговоры и двуязычную языковую поддержку без дополнительной платы, которую покупатель должен был бы заплатить местному агенту при покупке недвижимости в Италии. Фактически, наша ориентированная на клиента, дружелюбная и эффективная двуязычная услуга бесплатна. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем сделать ваши мечты о владении сицилийской недвижимостью реальностью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

399 423 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Палермо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Палермо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (399 423 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Палермо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 737 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...