Главная Страны Купить Снять

Дом 190 м² в Марбелье, Испания

5 036 650 $

26 508 $ /м²

4OTjB
Поделиться:

Площадь

190 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5 спален Вилла на продажу Марбелья, Малага, Андалусия, Испания.

Средиземноморская вилла, расположенная в Гольф-Долине Марбельи. Великолепная вилла имеет планировку с открытым пространством, просторные окна, из которых открывается захватывающий вид на море и долину, просторные спальни, тщательно благоустроенные сады и изысканный интерьер. С идеальным окружением и близостью ко всему необходимому, эта вилла является очень привлекательной недвижимостью на рынке, которая точно захватит дух любого.Расположенная в тихой и уединенной тупиковой улице, вилла выходит на тропические виды и ухоженный сад, бассейны, обеспечивая спокойную атмосферу для отдыха и наслаждения прекрасной погодой Марбельи. Вилла приветствует вас в элегантной гостиной с открытым планировочным пространством, меблированной и оформленной с вниманием к деталям. Это открытое пространство имеет окна от пола до потолка, что позволяет массе естественного света, которая идеально смешивается с нейтральной цветовой палитрой мебели.Вилла состоит из 5 спален, роскошная главная спальня находится на первом этаже, с гардеробной и полной ванной комнатой и прямым выходом в сад с прекрасным видом на море. Помимо нескольких зон отдыха на открытом воздухе и множества развлечений, на земельном участке также есть щедрый подвал с гостиной и игровой комнатой, а также винный погреб с индивидуальным дизайном. Это действительно потрясающий дом, расположенный в одном из лучших районов Марбельи!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

5 036 650 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 036 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 382 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...