Главная Страны Купить Снять

Дом 489 м² в Марбелье, Испания

5 254 130 $

10 744 $ /м²

4OUvd
Поделиться:

Площадь

489 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошный полудом на продажу в Марбелье, Испания

Прекрасная и современная полуотдельная вилла, входящая в эксклюзивный проект из 11 престижных вилл. Расположенная в закрытом охраняемом сообществе в Нуэва-Андалусия, эта великолепная резиденция выделяется своей уникальной и захватывающей современной архитектурой, характеризующейся элегантными линиями и привлекательным геометрическим фасадом. Внешняя часть представлена нейтральными натуральными материалами, испускающими атмосферу изысканности. На территории виллы есть несколько крытых террас, идеальных для отдыха и наслаждения на свежем воздухе даже во время кратковременных дождей. Частный бассейн придает вилле дополнительную привлекательность, а индивидуальная терраса на крыше угощает жителей панорамным видом на Нуэва-Андалусия, Ла Кончу, Средиземное море и Гибралтар. Ее ориентация на юго-запад обеспечивает буквально круглосуточное солнечное свет, даруя жителям захватывающие закаты. Элегантность сочетается с функциональностью на всех четырех этажах, включая четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Современная кухня полностью оборудована последними технологиями, обеспечивая безупречный гастрономический опыт. Подогрев пола придает дополнительный комфорт, делая эту виллу истинным убежищем для роскошной жизни. Парковка станет легким делом благодаря частному гаражу, вмещающему до двух машин. Привилегированное месторасположение в Нуэва-Андалусии обеспечивает легкий доступ к широкому спектру удобств и необходимым службам, делая эту виллу идеальным домом для тех, кто ищет комфорт и роскошь. С своей впечатляющей архитектурой, максимальной конфиденциальностью и удобным расположением, эта вилла является настоящим образцом современной жизни во всей ее красе.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 254 130 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг
Мебель

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 254 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...