Главная Страны Купить Снять

Дом 154 м² в Марбелье, Испания

ID 4OTf0
Поделиться
VK
Площадь
154 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Малага, Андалусия, Испания.

Почувствуйте эпитом лакшери-жизни с этим эксклюзивным жилым комплексом, предлагающим превосходный вид на гольф, озеро и море в Михас Коста. Комплекс состоит из тринадцати отдельных вилл, каждая из которых имеет как минимум четыре просторные спальни с ванной комнатой. Эти экстраординарные роскошные виллы превосходят другие доступные на Коста-дель-Соль по размеру и качеству.Верхний этаж виллы предназначен для трех спален, а дополнительная спальня удобно расположена рядом с гостиной зоной. Виллы имеют щедрый подвальный уровень, который можно использовать для хранения или расширения для различных целей, таких как дополнительные спальни, игровая зона, тренажерный зал или кинотеатр.Расположенный в арочной форме вокруг одной из зеленых зон на гольф-полях это проект предлагает некоторые из самых захватывающих панорамных видов на всей Коста-дель-Соль. Роскошные зоны открытой планировки были продуманы для повышения комфорта жизни. Кухня, столовая и гостиная с легкостью соединяются на одном уровне, обеспечивая легкий доступ и создавая открытые пространства с великолепными панорамными видами на гольф-поле и океан за его пределами.Все продукты только высочайшего качества были использованы на всей территории, обеспечивая элегантность и изысканность ванных комнат и кухонь.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 768 045 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 768 045 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 5 спальнями в Марбелье, Испания