Главная Страны Купить Снять

Дом 578 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

5 874 679 $

10 163 $ /м²

4OUTM
Поделиться:

Площадь

578 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Дом на продажу в Касаресе, Испания

Расположенная среди очаровательного природного ландшафта, вилла вдохновлена климатом и традициями окружающей природы. Наклонная местность означает, что доступ к участку осуществляется с самой верхней точки, а участок в основном простирается ниже. Доступ к вилле осуществляется через каменный внутренний дворик, напоминающий секретный андалузский сад. При входе на участок открывается захватывающий вид на горизонт Андалусии, а затем, спустившись вниз, открывается вид на великолепную виллу. Белые комнаты открытой планировки образуют обширное и универсальное пространство, которое также служит идеальной смотровой площадкой, откуда можно полюбоваться красотой природного ландшафта, разрушая границу, отделяющую интерьер от экстерьера. Великолепный потрясающий вид на поле для гольфа на западе и на Средиземное море на юге. Finca Cortesin находится в миле от моря, за пределами небольшого прибрежного поселения Касарес, недалеко от фешенебельного Сотогранде. Finca Cortesin находится в 10 минутах езды от Эстепоны (6 км), в 25 минутах (40 км) от Гибралтара, в 50 минутах (84 км) от современного международного терминала в аэропорту Малаги и в часе езды от Хереса (90 км).

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

5 874 679 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 874 679 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...