Главная Страны Купить Снять

Дом 900 м² в Аликанте, Испания

ID 4OWYV
Поделиться
VK
Площадь
900 м²
Спальни
7
Ванные
5

Описание

Роскошный 7-комнатный отдельный дом на продажу в Аликанте, Валенсия

Эксклюзивная независимая вилла в лучшем районе Аликанте, в окружении полей для гольфа и с невероятными видами на город благодаря своему привилегированному расположению. Этот сказочный дом распределен на 4 этажах, с внутренним лифтом и отличными качествами. На главном этаже мы находим просторный вход в гостиную с камином, полностью оборудованную кухню, главную спальню с ванной комнатой, гардеробную и гостевой туалет. На втором этаже находятся 4 спальни, одна из которых с выходом на террасу, ванная комната с ванной и гардеробной, гостиная - кабинет с выходом на большую террасу и еще одна ванная комната. На втором этаже находится гостиная - кабинет, туалет и огромная терраса с беспрепятственным и захватывающим видом на зеленые зоны гольф-поля и горы. В полуподвале находится зона отдыха с тренажерным залом, джакузи, сауной, ванными комнатами, винным погребом, баром, игровой комнатой и т.д.. На открытом участке есть фруктовый сад с фруктовыми деревьями, зона барбекю со столовой и кухней, бассейн с террасой, шезлонги и садовые зоны с пальмами и декоративными деревьями. В доме есть кондиционер, внутренний лифт, паркетные полы, множество шкафов и современный и практичный дизайн мебели. Также имеется закрытый гараж с доступом с главного этажа.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
4 986 450 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 986 450 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 7 спальнями в Аликанте, Испания