Главная Страны Купить Снять

Дом 236 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWHK
Поделиться
VK
Площадь
236 м²
Спальни
5

Описание

Роскошный отдельный дом на продажу в Миконосе, Греция

Миконос Вилла на продажу в Агиос ЛазаросРасположенная в престижном районе Агиос Лазарос на Миконосе, эта очаровательная вилла предлагает 2,000 кв.м. земли, с которой можно наслаждаться панорамным видом на море и закат. До виллы можно легко добраться по асфальтированной дороге, всего в нескольких минутах езды от космополитического пляжа Псару и популярного Плати Гиалос, а также.Планировка размещенияУхоженная вилла с 5 спальнями может разместить до десяти гостей, предлагая все, на что можно надеяться в доме для отдыха. Жилая площадь распределена между двумя смежными домами, которые могут работать независимо друг от друга.Вход в главный дом открывается в гостиную-столовую открытой планировки. Отдельная полностью оборудованная кухня, просторная спальня, ванная комната и гостевой туалет входят в план этажа. Второй дом состоит из квартиры на первом этаже, включающей гостиную с видом на море, кухню, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату. Полностью независимый гостевой дом в самой нижней части дома может с комфортом разместить двух гостей.Открытое пространствоВилла на продажу в Айос Лазарос окружена патио, цветочными клумбами и садом со зрелыми оливковыми деревьями. Обеденные зоны и зоны отдыха на свежем воздухе, покрытые перголами, открывают вид на бассейн и море. Частный бассейн придает дому особый шарм.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 354 939 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 354 939 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 5 спальнями в Миконосе, Греция