Дом 350 м² в Миконосе, Греция

2 566 124 $

7 331 $ /м²

4OWA7

Дом 350м² в Греции, Миконос. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #1

Дом 350м² в Греции, Миконос. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #2

Дом 350м² в Греции, Миконос. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #3

Дом 350м² в Греции, Миконос. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #4

Дом 350м² в Греции, Миконос. Стоимостью 2250000€ аренда фото- #5

Площадь

350 м²

Спальни

Роскошный дом с 6 (5 хозяевами) спальнями на продажу в Миконосе, Греция

Продается роскошный дом на Миконосе, Агиос Стефанос, 283.1 кв.м., на участке 1200 кв.м., 4 уровня, первый этаж, 5 спален, (4 основные и гостевая комната с отдельным входом) из которых одна также имеет частный небольшой сад, 7 туалетов, кухня, гостиная, столовая, 5 парковок, Год постройки: 2015 Статус: под строительство, особенности: Кладовая, бассейн, спа-зона с джакузи, сад, барбекю, бар, вид: Море.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 566 124 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 566 124 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).