Главная Страны Купить Снять

Дом 506 м² в Миконосе, Греция

ID 4OVr3
Поделиться
VK
Площадь
506 м²
Спальни
7
Ванные
6

Описание

Роскошный отдельно стоящий дом с 7 спальнями на Миконосе, Южные Эгейские острова

MYKONOS ORNOS AREA Красивая вилла миконианской архитектуры в превосходном месте с видом на море и закат. Она занимает площадь 507 кв.м., 7 спален на угловом участке 1025 кв.м. С ее традиционной архитектуры открывается вид на Кикладское Эгейское море. Резиденция представляет собой сочетание натуральных материалов, таких как каменные внешние стены, большие оконные фасады, традиционные потолки, камин, открытая концепция кухни, ведущая к уютным гостиным и столовым. Главная вилла состоит из 4 спален и 4 ванных комнат в характерном, миконском, деревенском стиле. Деревянные, балочные потолки и белые стены с белой мебелью и фурнитурой дополнены вкраплениями голубых или пастельных оттенков. Аккуратная кухня и столовая в деревенском стиле примыкают к открытой гостиной с дровяным камином. В ванных комнатах с мягкими закругленными краями установлены раковины и душевые кабины. Вторая вилла состоит на первом этаже из главной спальни с ванной комнатой и еще двух спален с ванными комнатами. На первом этаже гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и 2 туалета. На открытом воздухе архитектурный стиль позволяет максимально органично вписать пространство в окружающее пространство. Впечатляющий бассейн с различными зонами отдыха, как залитыми солнцем, так и затененными, с местом для барбекю, палубной мебелью для бассейна, открытыми зонами отдыха и столовой. Генератор 40KVA с автоматической системой.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 354 939 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 354 939 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 7 спальнями в Миконосе, Греция