Главная Страны Купить Снять

Дом 178 м² в Миконосе, Греция

ID 4OZdd
Поделиться
VK
Площадь
178 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошный отдельно стоящий дом с 3 спальнями на продажу в Миконосе, Южные Эгейские острова

MYKONOS VILLA HARMONY 178 кв.м. 4 спальни - 5WC Идеально расположенная на склоне холма и всего в 750 м от моря, вилла созерцает прекрасный скалистый ландшафт, пляж Калафатис и живописную Дивунию, которую местные жители называют "Грудью богини Афродиты". Особый дизайн и внимание к деталям, высокая эстетика, качество строительства и особое внимание, уделенное как экстерьеру, так и интерьеру, делают каждую из вилл сказочным летним пристанищем. Вилла расположена в 20 минутах езды от города Миконос и аэропорта и всего в нескольких минутах от традиционной деревни Ано Мера с ее уникальным монастырем. В Ано Мера вы найдете таверны, кондитерские, а также аптеку и большой рынок, где можно купить продукты. Помимо очень красивых пляжей Калафатис и Агия Анна, поблизости есть множество известных пляжей острова, таких как Элия, Кало Ливади, Лия и Фтелия. Полностью независимая вилла площадью 178 м2 состоит из 4 спален с собственными ванными комнатами и дополнительного туалета для гостей. Она имеет множество внутренних и внешних пространств, тщательно проработана в каждой детали и роскошно меблирована в соответствии с последним дизайном. Дом полностью оборудован высококлассными аудио-видео системами (Smart TV - проектор Home Cinema). Большой частный бассейн окружен пальмами и мысленно соединен с бесконечной синевой моря. Вы можете наслаждаться великолепным видом, сидя в столовой на 10 человек на открытом воздухе, каменном баре с барбекю, встроенном...

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 996 091 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 996 091 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Дом с 3 спальнями в Миконосе, Греция