Главная Страны Купить Снять

Дом 310 м² в Беваньях, Италия

1 046 150 $

3 374 $ /м²

4OV3f
Поделиться:

Площадь

310 м2

Спальни

5

Санузлы

3

8 комнатная роскошный дом на продажу в Бордо, Аквитания

В сердце частной территории площадью 5.3 гектара расположился очаровательный дом, полностью отремонтированный с использованием качественных материалов, всего в 30 минутах езды от Бордо. Предлагая панорамный вид на лес, без соседству, это очень светлый дом площадью более 300 квадратных метров порадует своих обитателей благодаря вакационной атмосфере круглый год! Благодаря большой площади на одном уровне, первый этаж дома предлагает прихожую, мастерскую, большую гостиную с выходом на обустроенную кухню площадью примерно 80 квадратных метров, спальню, главный спальный зал, спальню с ванной комнатой и отапливаемую веранду. На втором этаже находится великолепное пространство площадью 58 квадратных метров, а также две спальни и ванная комната / туалет. Просторная крыльцо / навес для автомобилей и большая парковка на улице завершают этот объект. Наконец, терраса с бассейном площадью 120 квадратных метров является постоянной связью между домом и захватывающей природой. Этот редкий и привлекательный объект также подойдет любителям верховой езды. Цена продажи: EUR1,090,000 HAI, включающая 3% комиссионных, которые оплачивает покупатель, включая 3,23% комиссионных, включая НДС за счет покупателя.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

1 046 150 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Беваньях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Беваньях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 046 150 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Беваньях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...