Зарубежная недвижимость

Италия

Умбрия

Перуджа

Дом

Дом 356 м² в Перудже, Италия

1 042 227 $

2 927 $ /м²

4Oi2y

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #1

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #2

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #3

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #4

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #5

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #6

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #7

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #8

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #9

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #10

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #11

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #12

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #13

Дом 356м² в Италии, Перуджа. Стоимостью 895000€ аренда фото- #14

Площадь

356 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2006

Плоский.Город - Терни

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на втором этаже здания периода, предлагая общую чистую площадь примерно 130 кв.м. Расположенный на двух уровнях, объект является ярким и обеспечивает удобные, универсальные жилые помещения. При входе вас приветствуют в просторной гостиной и столовой. Рядом с этим находится щедрая кухня с камином, двойной спальней и ванной комнатой с душем. Из гостиной ведет деревянная лестница на мансардный уровень, в которой находятся две дополнительные спальни и вторая ванная комната с душем. Яркая и привлекательная квартира также предлагает возможность настроить интерьеры в соответствии с личным вкусом и образом жизни, что делает ее идеальной резиденцией в одном из самых очаровательных и престижных мест Орвието.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 042 227 $

Площадь участка

4907

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 042 227 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).