Главная Страны Купить Снять

Дом 569 м² в Перудже, Италия

1 054 688 $

1 853 $ /м²

4Oflv
Поделиться:

Площадь

569 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

1998

Дом Город - Перуджа

Общая жилая площадь дома составляет около 235 кв.м на двух уровнях. Главный вход на первом этаже, здесь расположена гостиная зона - красивый салон с камином из камня, кухня с выходом в портик, гостиная, ванная комната и кабинет с библиотекой. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится спальная зона - четыре спальни и две ванные комнаты. На цокольном этаже общей площадью около 170 кв.м расположены прачечная, техническое помещение, кладовая, ванная комната с предбанником и душем, а также две гостиные, одна из которых с двумя большими окнами, а другая - с центральной кованой лестницей, большим каменным камином, барной стойкой и небольшим кухонным уголком. В нескольких шагах от дома находится постройка площадью около 60 кв.м - склад для инструментов. Недвижимость окружает участок площадью 0,51 га, из которых около 0,31 га - оливковая роща и посевные площади, а около 0,20 га - полностью огороженный парк/сад с декоративными растениями и фруктовыми деревьями.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 054 688 $

Площадь участка

5100

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 054 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 509 568 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 462 166 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...