Главная Страны Купить Снять

Дом 180 м² в Добре Вода, Черногория

ID 4Ofe7
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
5

Описание

Дом в Баре. Город - Добра Вода

Продается дом в курортной зоне Добры Воды, Барская ривьера, в 10 ( реальных) минут от пляжа.
Дом кирпичный, общая площадь 180 м2 с террасой- летней кухней на участке 400 м2. Есть выделенная зона Барбекью на участке.
Со всех комнат открывается вид на горы и море.
В доме есть все необходимые коммуникации: свет, водоснабжение (городская вода), кондиционер.
Дом состоит из 5 спален, детской - игровой, просторной кухни-студии, ванных комнат в каждой спальне.
Также есть место для паркинга автомобиля.
Ландшафтный дизайн.Плодоносящий сад с апельсинами, лимонами, кумкватом и инжиром.

Рядом в трех минутах магазины, аптеки, пекарни, автобусная остановка с четким расписанием.
Возможен обмен на квартиру в Москве

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Дом
Цена
279 824 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Дом с 5 спальнями в Добре Вода, Черногория