Главная Страны Купить Снять

Дом 150 м² в Каваче, Черногория

556 571 $

3 710 $ /м²

4Ogxj
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Kупить дом в Черногории, Кавач, Котор - обьект 8111

Элегантный таунхаус в престижном районе Kavač, Котор

Современный двухэтажный таунхаус общей площадью 150 м² с приватным ухоженным двориком 180 м², расположенный в одном из самых перспективных и уютных районов между городами Тиват и Котор



Планировка продумана до мелочей для максимального комфорта:


просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой зоной,

две светлые спальни,

два стильных санузла,

отдельная кладовая,

гардеробная,

удобная прачечная зона.


Таунхаус полностью меблирован новой качественной мебелью и оснащён современной техникой — здесь всё готово для вашего переезда без лишних хлопот.



Приватный зелёный двор идеально подойдёт для семейного отдыха, встреч с друзьями или спокойных вечеров на свежем воздухе.



Жилой комплекс отличается высоким уровнем безопасности, престижным окружением и удобным расположением — до исторического центра Котора и побережья всего несколько минут на машине.


Чистое право собственности 1/1, без обременений и ограничений.


Эта недвижимость — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и высокий уровень жизни на побережье Черногории.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

2

Тип объекта

Дом

Цена

556 571 $

Площадь участка

180

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 5000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Каваче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Каваче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (556 571 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Каваче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 490000€
Продажа дома в Каваче, Черногория 580 255 $
2

110

На продажу предлагается полностью готовый и меблированный таунхаус с панорамным видом на море в премиальном жилом комплексе, расположенном в Каваче...

Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 248 680 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...