Главная Страны Купить Снять

Дом 70 м² в Сутоморе, Черногория

147 796 $

2 111 $ /м²

4OhYz
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Дом в Баре. Город - Сутоморе

описание

Продается легальный дом в черновой отделке с видом на море.


Местоположение: Сутоморе, Заградже. Уютный, приватный район, идеальный для жизни и отдыха.


Характеристики дома:
* Площадь: 70 м²
* Участок: Ровный, 418 м²
* Отделка: Черновая, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи!
* Утепление: Дом утеплен, что обеспечит комфорт в любое время года.


 Преимущества:
* Прекрасный вид на море, который будет радовать вас каждый день.
* Тихое и спокойное место, идеально подходящее для семейной жизни или дачного отдыха летом.
* Городская вода, дополнительно установлен резервуар для воды на 1000 литров.


Цена: 135000 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

147 796 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 796 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 300000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 351 895 $
2

80

6 этаж (три лифта) Площадь квартиры - 80 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и...

Купить квартиру в Черногории 230000€
Продажа квартиры в Баре, Черногория 269 786 $
1

65

Просторная квартира с 1 спальней с видом на море, в современном комплексе премиум класса в Баре. 6 этаж (три лифта)....