Главная Страны Купить Снять

Дом 148 м² в Которе, Черногория

515 926 $

3 485 $ /м²

4OWTc
Поделиться:

Площадь

148 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошная квартира с 3 спальнями на продажу в Которе, Черногория

Жилая площадь: 148м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 + гостевой туалет Частный бассейн, место для барбекю, внутренний двор, парковочное место.⠀ Этот красивый таунхаус расположен в Ораховаце, небольшой рыбацкой деревне, в 400 м от моря. Таунхаус состоит из просторной гостиной на первом этаже с обеденной зоной и кухней, а также гостиной на втором этаже, где расположены 3 спальни (одна из них с собственной ванной комнатой), две ванные комнаты, отдельная комната для гардероба (или она может быть использована как 4-я спальня). Таунхаус также имеет просторный внутренний двор с бассейном, летним душем и местом для барбекю. Этот уютный дом окружен зеленью и имеет потрясающий вид на море. Ораховац - небольшая рыбацкая деревушка, которая в последнее время становится все более и более туристическим местом. Это тихое поселение расположено недалеко от Котора в направлении Пераста. Здесь есть прекрасный галечный пляж с кристально чистым морем, которое местные жители используют для разведения моллюсков из-за его чистоты. Вдоль берега расположены понтоны с лодками, стоящими на якоре, старые каменные рыбацкие дома, которые представляют собой настоящий рай для спокойного отдыха вдали от городской толпы. В поселке много типичной средиземноморской растительности. Большое количество солнечных дней и теплое море делают сезон загара и купания долгим и приятным. Он связан главной дорогой со всеми городами в заливе и на всем черногорском побережье. Помимо рыбацких домиков, в последние годы здесь были построены современные виллы и коттеджи, что является с

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

515 926 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (515 926 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 246 237 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...

Купить дом в Черногории 850000€
Дом на продажу в Доброте, Черногория 996 676 $
3

126

Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...