Главная Страны Купить Снять

Дом 647 м² в Софии, Болгария

826 420 $

1 277 $ /м²

4OWFV
Поделиться:

Площадь

647 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошный дом с 4 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Представляем на продажу односемейный эко-дом, входящий в состав эксклюзивного закрытого комплекса у подножия Витоши, в престижном районе Бояна. Комплекс высокого класса, наполненный вниманием к каждой детали. Здесь вы найдете все необходимое для спокойного и комфортного образа жизни у подножия горы и, в то же время, с быстрым и легким доступом к центру города, всего в 10 минутах езды на автомобиле. Общая площадь - 451 кв.м. Площадь участка - 647 кв.м Состоит из: - Цокольный этаж: гараж на две машины, техническое помещение, подсобное помещение, санузел, комната для занятий спортом (кабинет, кинотеатр и т.д.), место для сауны. Облицовка цоколя выполнена из натурального камня, отполированного пропиткой против задержки влаги; - первый этаж: прихожая, просторная кухня со столовой, гостиная, спальня, санузел, веранда с видом на Витошу; - второй этаж: коридор, три спальни, одна из которых имеет собственный шкаф и санузел, ванная комната с туалетом, терраса. Дом трехуровневый, имеет два гаража и веранду, с которой открывается вид на город и Витошу. В интерьере использованы высококачественные решения, современная итальянская мебель и электроприборы высокого класса. В доме установлена интегрированная система интеллектуального управления всеми системами. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью термопары, также есть подогрев полов. Поселок построен на общей площади 12330 кв. м. Он состоит из 15 односемейных домов с площадью застройки от 348 кв.м до 441 кв.м, общая площадь застройки

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

826 420 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (826 420 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...