Главная Страны Купить Снять

Дом 250 м² в Софии, Болгария

807 855 $

3 231 $ /м²

4OZk5
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

4

Дом для продажи, гр. Банкя-гр. Банкия, в София, Болгария

Unique Estates представляет вам новый, современный дом на продажу, с отличным доступом. Дом имеет прекрасный ровный двор и предлагает прекрасные виды, не нарушаемые соседями и зданиями перед ним. В отделке дома использованы высококачественные материалы, итальянский мрамор, стекло и металл. Мебель стильная и удобная. Установлена система полного звука высокого класса, удаленного видеонаблюдения и блокировки. Белый мрамор отражает свет и делает этот дом необычайно светлым, усиливает ощущение чистоты и роскоши. В доме есть гараж и крытая парковка. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса. Прихожая, встроенный шкаф, большая отдельная кухня, с островом в центре, меблированная и оборудованная самым современным образом с электроприборами 'BOSH' - 8-й серии. Просторная гостиная, столовая, зона уединения. Большие французские окна открывают великолепный вид на горы и позволяют свету танцевать в красивой гостиной, полностью выходящей на юг. Отовсюду можно выйти на террасу - веранду, которая переходит в чудесный плоский сад. Второй этаж: главная спальня, расположенная на всем этаже, с ванной, обращенной к панорамным видам и душевой кабиной с массажным душем, комнаты - шкафы для каждого родителя - отдельные, терраса. Третий этаж: просторная детская комната с ванной и туалетом, гостевая комната, гардеробная комната. Ref. ID:16737

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

807 855 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (807 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...