Главная Страны Купить Снять

Дом 335 м² в Софии, Болгария

776 441 $

2 317 $ /м²

4OVbX
Поделиться:

Площадь

335 м2

Спальни

4

Дом для продажи, Бояна-Бояна, в София, Болгария

Отдельно стоящий дом с собственным двором в кв. Бояна, с прекрасной южной экспозицией и великолепными видами на гору Витоша. Дом имеет площадь 335 м2 и двор 450 м2 на двух жилых этажах и подвале. На первом этаже находится просторная гостиная со столовой и кухонной зоной, откуда можно выйти на веранду и во двор, кабинет - комната для гостей, ванная комната с туалетом, прихожая и лестница. Второй уровень полностью предназначен для ночлега: три спальни, одна из которых с гардеробной и ванной комнатой, ванная комната, прачечная и терраса. В подвале здания находится гараж на три машины, техническое помещение и склад. К дому ведет собственная подъездная аллея площадью 79 м2. Текущая стадия строительства Акт14. Индивидуальные схемы оплаты. Цена окончательная, НДС не облагается. Площадь. Бояна один из самых престижных районов в южной части Софии, расположенный у подножия горы Витоша. Он находится всего в 5 милях от центра столицы, с быстрым доступом к нему. Преимуществом является расположение микрорайона, чистый горный воздух в сочетании с естественной парковой средой, тишина, спокойствие и великолепные панорамные виды на Софию. Проект спроектирован и реализован с вниманием к качеству и деталям. Декоративные элементы Laminam и Artefino Штукатурка Baumit Nanopor самоочищающаяся, высший класс Столярные изделия алюминиевые Раздвижная система с подъемом SUPREME S700 и SMARTIA S77, 3-х слойное остекление. Тип окон

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

776 441 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (776 441 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...