Главная Страны Купить Снять

Дом 232 м² в Софии, Болгария

794 840 $

3 426 $ /м²

4OWIR
Поделиться:

Площадь

232 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошный дом с 5 спальнями на продажу в Софии, Болгария

Представляем на продажу трехэтажный дом, расположенный у подножия горы Витоша, в закрытом комплексе в непосредственной близости от Boyana Residence. Район является предпочтительным для проживания благодаря удачному расположению у подножия горы Витоша и всего в 7 км от центра столицы. Доступ к основным транспортным артериям КАД, бульвару Александра С. Пушкина, бульвару Болгария занимает считанные минуты. Комплекс имеет круглосуточную живую охрану и благоустроенные сады. Отопление осуществляется с помощью индивидуально построенного газового котла для здания, также имеется встроенная система кондиционирования. Дом предлагается с двойным гаражом в подвале и возможностью парковки двух автомобилей на участке перед домом. Площадь застройки 318 кв.м., ориентация на юго-восток-запад, панорамный вид на гору Витоша. Уровень подвала: - двойной гараж; - котельная; - склад. Первый этаж: - вход; - гостиная со столовой и мини-кухней с выходом во двор - сад; - спальня-гостиная; - ванная комната с туалетом. Второй этаж: - спальня с ванной комнатой и туалетом и двумя шкафами; - детская комната; - комната для гостей; - ванная комната с туалетом; - две террасы. Мансардный этаж: - двухуровневая однопространственная комната, подходящая для гостиной или рабочей зоны; - туалет.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

794 840 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (794 840 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...