Главная Страны Купить Снять

Дом 250 м² в Софии, Болгария

2 334 683 $

9 338 $ /м²

4OV4x
Поделиться:

Площадь

250 м2

Спальни

6

Санузлы

4

Продается роскошный дом с 9 комнатами в Софии, Болгария.

Мы представляем дом, который находится в продаже в самом центре Софии. Построенный в 1920 году, дом был полностью отреставрирован в 2017 году, при этом фасад сохранил дух старой Софии. Недвижимость имеет площадь в 400 кв.м. и разделена на 4 этажа, включая 3 квартиры: однокомнатную, трехкомнатную и мезонетную квартиру. Дом состоит из: - подвального этажа - двухкомнатной квартиры, склада и котельной, выхода во внутренний сад площадью 150 кв.м. с зоной для барбекю и отдыха; - первого этажа - трехкомнатной квартиры; - второго и третьего этажей - мезонета с тремя спальнями и видом на внутренний дворик. Дом имеет дизайнерскую мебель и высочайшее качество отделки, мебель и технику известных производителей. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса, обеспечивающего весь дом. Двор богато озеленен, с отдельной зоной для отдыха с обеденным столом и диванами. Здание имеет систему безопасности и видеонаблюдение. Недвижимость идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций. Отличное расположение в центре столицы предоставляет доступ ко всем удобствам для комфортной жизни. Национальный дворец культуры, остановки общественного транспорта, станция метро, магазины, образовательные учреждения, больницы и множество культурных, общественных и развлекательных заведений находятся в пешей доступности.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 334 683 $

Характеристики

Мебель

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 334 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 524 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 612 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...