Главная Страны Купить Снять

Дом 400 м² в Софии, Болгария

2 339 179 $

5 847 $ /м²

4OUUo
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

4

Санузлы

1

Продажа дома, Центр, в г. София, Болгария

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представляем на продажу дом с постоянным месторасположением в центре Софии. В эксплуатации с 2020 года. Объект площадью 400 кв.м, 4 этажа, 3 квартиры - однокомнатная, трехкомнатная и мезонет. Распределение: цокольный этаж - квартира с одной спальней, кладовая и котельная, выход во внутренний сад площадью 150 кв.м с площадкой для барбекю и зоной отдыха; первый этаж - трехкомнатная квартира; второй и третий этаж - мезонет с тремя спальнями и видом во двор. Дом дизайнерски меблирован и оснащен отделкой высочайшего класса, мебелью и техникой известных производителей. Отопление осуществляется тепловым насосом, который обслуживает весь дом. Двор богато озеленен, с отдельной зоной отдыха с обеденным столом и диванами. Технические характеристики: Встроенные алюминиевые столярные изделия триплекс ETEM. Фасад имеет графитовую защиту и окрашен краской OIKOS. На участке есть два служебных подвала, один перед домом, другой внутри него. Мансардные и мансардные окна VELUX. В здании установлена система безопасности и видеонаблюдение. Недвижимость чрезвычайно подходит как для личного использования, так и для инвестиций. Отличное расположение в центре столицы обеспечивает доступ ко всем удобствам для комфортной жизни. В минутной доступности находятся Национальный дворец культуры, остановки общественного транспорта, станция метро «НДК», магазины, учебные заведения, больницы, ряд культурно-социальных и развлекательных объектов. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по предложению. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами и укажите справочный номер объекта недвижимости. Пожалуйста, скажите, что вы видели рекламу на этом сайте. Референтный номер: СТО 114625 Тел.: 0884 657 885, 02 423 19 62 Ответственный брокер: Яна Янчева Без комиссии от покупателя

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 339 179 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 339 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...