Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Варна

Дом

Дом 400 м² в Варне, Болгария

409 356 $

1 023 $ /м²

4OWsT

Дом 400м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Дом 400м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Дом 400м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Дом 400м² в Болгарии, Варна. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Площадь

400 м²

Спальни

Санузлы

Дом класса люкс на продажу в Варне, область Варна

Современный дом со стильным дизайном и бассейном, который мы представляем на продажу, будет построен в удобном месте в престижном районе Траката. Дом двухэтажный, площадью 246 кв.м, на участке 400 кв.м. Первый этаж - просторная гостиная с кухней площадью 42 кв.м, с южной экспозицией и французскими окнами, ванная комната с туалетом, техническое помещение, лестница, кабинет и японский сад у бассейна. Второй этаж - главная спальня площадью 33 кв.м с гардеробной и три спальни по 15,5 кв.м, две ванные комнаты и прачечная. Дом будет построен из строительных материалов высочайшего класса с отделкой: - столярные изделия Schuco 4 окна, двойные стеклопакеты нового поколения; - видеодомофон; - выключатели и розетки из Италии; - гранитогрес - 60-120 из Италии; - степень завершенности в соответствии с болгарским государственным стандартом; - подогрев полов на обоих этажах. Все коммуникации доступны, такие как электричество и вода, недвижимость имеет легкий и удобный доступ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

409 356 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (409 356 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 497 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 26 900 $