Главная Страны Купить Снять

Вилла 180 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OdUH
Поделиться
VK
Площадь
180 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Вилла в Северном Кипре. Город - Эсентепе

Вилла 3+1 рядом с гольф-клубом Korineum — элитная недвижимость Северного Кипра у моря
Недвижимость Северного Кипра у моря пользуется высоким спросом среди покупателей, которые хотят купить виллу на Северном Кипре, приобрести дом рядом с гольф-полем или выгодно инвестировать в премиальную недвижимость. Эта роскошная вилла 3+1 с собственным бассейном расположена на побережье Средиземного моря и станет идеальным выбором для комфортной жизни, отдыха и получения дохода от инвестиций.

Одним из главных преимуществ объекта является его расположение всего в 15 минутах езды от знаменитого гольф-клуба Korineum, который считается одним из лучших гольф-курортов региона. Благодаря этому вилла особенно привлекательна для любителей гольфа и ценителей спокойного образа жизни у моря.

В непосредственной близости расположены аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни и отдыха. Удачное местоположение позволяет наслаждаться природой, морским воздухом и развитой инфраструктурой одновременно.

Для покупателей предусмотрены выгодные условия приобретения. Достаточно внести 35% первоначального взноса, чтобы стать владельцем виллы на берегу Средиземного моря. Оставшиеся 65% стоимости можно выплачивать в рассрочку до завершения строительства.

Просторная вилла с собственным бассейном прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Кроме того, объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря престижной локации и близости к морю и гольф-клубу.

Вилла 3+1 рядом с Korineum Golf Club — это отличная возможность купить недвижимость Северного Кипра у моря, наслаждаться средиземноморским стилем жизни и инвестировать в один из самых перспективных регионов острова.

Итак, идеальная вилла для любителей гольфа ждёт Вас!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Вилла
Цена
700 097 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (700 097 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Вилла с 3 спальнями в Эсентепе, Кипр