Главная Страны Купить Снять

Вилла 176 м² в Варне, Болгария

154 938 $

880 $ /м²

4OX94
Поделиться:

Площадь

176 м2

Спальни

4

Частный дом с просторным двором

Продается новый двухэтажный дом – 176 кв.м., расположенный на участке площадью 1300 кв.м. в красивом селе, которое находится на расстоянии 16 км. от города Варны на берегу моря.


Дом имеет следующее распределение:


первыый этаж - гостиная с камином и открытого плана кухонным углом, душевая с санузлом, гараж, сервисное помещение


второй этаж - две спальни, каждая с самостоятельной душевой с санузлом.


Во дворе есть бассейн, барбекю и парковка.


Из окон дома впечатляющий вид на окрестностности


Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

0

Тип объекта

Вилла

Цена

154 938 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 46 362 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 27 412 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...