Квартира в Шардже. Город - Шарджа
Апартаменты в гостиничном комплексе Anantara Sharjah Residences на берегу Персидского залива! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Развитая инфраструктура комплекса и пятизвездочный сервис! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система видеонаблюдения, консьерж-сервис, общий бассейн, зоны отдыха, заведения общественного питания (кофейни и рестораны), инфинити-бассейн, частный бассейн, озелененный сад, живописный парк, доступ к частному пляжу, СПА-салон, услуги парковщика, умный дом, услуги дворецкого и многое другое.
Расположение:
Собственный пляж, променад вдоль береговой линии, рестораны и кафе, расположенные у кромки воды, фитнес-центры и спа-салоны, развлечения для детей – все продумано до мелочей для роскошной жизни и наслаждения отдыхом в Anantara Sharjah Resort.
3 мин - пешком до пляжа Al Hira Beach;
8 мин - Al Shaab Village;
15 мин - Sharjah International Airport;
30 мин - Dubai International Airport (DXB).
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шардже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шардже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 532 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шардже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 628 389 $
Шарджа, ОАЭ
Al Ghaf Tower — современный жилой комплекс на побережье Sharjah с панорамной архитектурой.Al Ghaf Tower — жилой комплекс от застройщика Tiger, расположенный в прибрежном...
1 538 599 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы...
1 523 200 $
Дубай, ОАЭ
"Le Ciel в Port De La Mer - это последнее издание компании Meraas, которое представляет двухспальные квартиры на берегу воды, расположенные в Джумейре, Дубай. Эти стильны...
1 547 208 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Canal Crown 2 - Altitude в районе Business Bay! Из окон открываются панорамные виды на Dubai Canal и Burj Khalifa! Эксклюзивные ме...
1 513 945 $
Дубай, ОАЭ
Детали апартаментов: - Кровать: 2 - Ванна: 2 - Площадь: 1,508 кв. футов - Завершение строительства: Q4 2024 - Не меблированная квартира Особенности: - Вид на канал - Бурд...
1 558 372 $
Дубай, ОАЭ
JW Marriott Residences — роскошь на берегу, премиальные апартаменты в Dubai Islands!JW Marriott Residences — жилой комплекс, в котором сочетаются стиль, архитектурное мас...
