Квартира 118 м² в Пафосе, Кипр

444 053 $

3 763 $ /м²

4OUvF

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 331606£ аренда фото- #1

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 331606£ аренда фото- #2

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 331606£ аренда фото- #3

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 331606£ аренда фото- #4

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 331606£ аренда фото- #5

Площадь

118 м²

Спальни

Санузлы

3-х комнатная квартира на продажу в центре Пафоса.

'Резиденция, построенная в знаменитом Парке Красок в центре Пафоса. Парк площадью 32000м2 будет состоять из спортивных площадок, детской площадки и ботанического сада, кафетерия, баскетбольная и футбольная площадки, раздевалки, скалодром, скейт-парк и открытое выставочное пространство. Парк будет самым большим в Пафосе и одним из самых больших на острове.

Проект радует непробиваемым видом на нижний Пафос и море. Это идеальное место для городской жизни, находящееся на небольшом расстоянии от старого города с его узкими улочками, бутиками, кафе, барами и ресторанами. Удобный доступ к коммерческому району Пафоса, ночной жизни, знаменитым баням Хамама, торговому центру Пафос Молл и маршруту городского автобуса. Этот проект является идеальным местом, чтобы насладиться и исследовать все лучшее, что может предложить Пафос. Отличный вариант для городской жизни или инвестиций с прекрасными возможностями для аренды.

Проект состоит из 4 зданий по 8 этажей каждое, с возможными вариантами 1, 2 и 3-комнатных квартир. Каждая квартира имеет просторную спальню, гостиную и открытую кухню, а также завораживающий панорамный вид на море и городские пейзажи.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

444 053 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (444 053 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).