Квартира 99 м² в Святое Власе, Болгария

208 337 $

2 104 $ /м²

4OYqw

Площадь

99 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Миллениум 2

Во втором корпусе нового, премиального жилого комплекса Святого Власа, Миллениум, в продаже трехкомнатная квартира, окна которой «смотрят» на Черное море! В доме установлен современный лифт, поэтому расположение на четвертом этаже не станет проблемой. Метраж – 99 м. кв., комнаты автономные, продажа осуществляется под ключ.

Инфраструктура ЖК Миллениум 2 – богатая и развитая, комплекс построен в ста пятидесяти метрах от моря и работает весь год. Это – прекрасный вариант выбора для постоянного проживания. Абсолютная безопасность: закрытый доступ и охрана, в число удобств входят десятки сервисов, работает ресторан, магазин, спортивные зоны и многое другое.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

208 337 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 337 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).