Квартира 95 м² в Святое Власе, Болгария

209 909 $

2 209 $ /м²

4OZUE

Площадь

95 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

Великолепная трехкомнатная квартира в живописном городе Святой Влас ждет своего нового собственника в жилом комплексе Престиж Форт Бич. Этот комплекс представляет собой настоящий оазис комфорта и красоты всего в 50 метрах от морского побережья. Площадь этой квартиры равна 95 кв. м., и она находится на третьем этаже шестиэтажного здания. Однако главное богатство этой недвижимости – вид на море, который открывается с балкона. Вы также можете наслаждаться двумя санузлами и двумя террасами, одна из которых просторная и предлагает потрясающий вид на море, а вторая может использоваться как бытовая зона. Квартира продается с отделкой и мебелью, планировка распашонка с распределением комнат на две стороны придает квартире максимальную функциональность и удобство.

Жилой комплекс Престиж Форт Бич предоставляет своим жителям развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса. Здесь есть все необходимое для комфортного образа жизни и отдыха. Такса поддержки составляет 14 евро и включает в себя обслуживание комплекса круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

209 909 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (209 909 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).